Gracias a la Firma Electr\u00f3nica Avanzada \u2013certificada por empresas como IDOK- m\u00faltiples tr\u00e1mites se pueden realizar en l\u00ednea, como los contratos de arriendo de una propiedad.<\/p>\n
El pasado 30 de junio entr\u00f3 en vigencia la Ley N\u00b0 21.461, popularmente conocida como \u201cLey Devu\u00e9lveme mi casa\u201d, que viene a modificar el C\u00f3digo de Procedimiento Civil y la Ley 18.101, la cual fija normas especiales sobre arrendamiento de predios urbanos y da mayores garant\u00edas a los due\u00f1os de inmuebles en caso de arrendatarios morosos.<\/p>\n
Seg\u00fan indica la Ley, se reemplaza el art\u00edculo 20 con esta menci\u00f3n: \u201cEn los contratos de arrendamiento regidos por esta ley que consten por escrito, las firmas de los contratantes ser\u00e1n autorizadas por un notario p\u00fablico, quien deber\u00e1 solicitar los t\u00edtulos que habiliten al arrendador a ceder el uso del inmueble respecto del cual recaiga el contrato. Estos contratos autorizados ante notario constituir\u00e1n un antecedente suficiente para ejercer la demanda monitoria conforme a lo previsto en el art\u00edculo 18-A. Cuando los contratos no consten por escrito, se presumir\u00e1 que la renta es el monto consignado en los dep\u00f3sitos o documentos de pago por al menos tres meses consecutivos y, en caso de que \u00e9stos no existan, se presumir\u00e1 que la renta es la que declare el arrendatario\u201d.<\/p>\n
Es decir, los contratos que pueden ser discutidos con esta Ley deben haber estado firmados ante notario p\u00fablico, un tr\u00e1mite que muchas veces podr\u00eda ser tedioso por las largas filas en una notar\u00eda, pero que tambi\u00e9n podr\u00e1 ser online.<\/p>\n