{"id":142740,"date":"2022-10-22T00:07:23","date_gmt":"2022-10-22T03:07:23","guid":{"rendered":"https:\/\/tierramarillano.cl\/?p=142740"},"modified":"2022-10-22T00:07:23","modified_gmt":"2022-10-22T03:07:23","slug":"escenario-de-recesion-es-momento-para-invertir-en-chile-o-en-el-extranjero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/2022\/10\/22\/escenario-de-recesion-es-momento-para-invertir-en-chile-o-en-el-extranjero\/","title":{"rendered":"Escenario de recesi\u00f3n \u00bfEs momento para invertir en Chile o en el extranjero?"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong>Seg\u00fan los expertos, el 2023 ser\u00e1 un per\u00edodo de contracci\u00f3n econ\u00f3mica a nivel mundial, especialmente en Latinoam\u00e9rica, donde se prev\u00e9 un decrecimiento durante el pr\u00f3ximo a\u00f1o, en el que Chile ser\u00eda uno de los m\u00e1s afectados. A pesar de este contexto, seg\u00fan expertos, esto ser\u00eda una oportunidad para inversionistas<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>El Fondo Monetario Internacional indic\u00f3 que el Producto Interno Bruto caer\u00e1 en un 1% el pr\u00f3ximo a\u00f1o, pronosticando que Chile tendr\u00e1 uno de los peores desempe\u00f1os dentro de la regi\u00f3n, la que de igual forma se ver\u00e1 impactada, con una expansi\u00f3n de solo un 1,7% en 2023, de acuerdo a las proyecciones del Banco Mundial. En medio de este escenario, los expertos recomiendan que, de contar con liquidez, este escenario puede ser favorable para cierto tipo de inversiones, como las inmobiliarias.<\/p>\n<p>\u201cSe ve un escenario bastante complicado para lo que queda del a\u00f1o y para el 2023. Seg\u00fan el \u00faltimo IPOM del banco central, existen escenarios de riesgo importante en el crecimiento, en la inflaci\u00f3n, en el desempleo, que si bien, cay\u00f3, hay mucha informalidad, lo que tambi\u00e9n complica. A eso hay que sumarle los altos precios, el d\u00e9ficit que se muestra en la balanza comercial, entre otras externalidades, por lo que se ve un d\u00e9ficit al que no est\u00e1bamos acostumbrados como pa\u00eds\u201d, comenta Cristi\u00e1n Mart\u00ednez, fundador de Crece Inmobiliario (<a href=\"https:\/\/creceinmobiliario.com\/\">https:\/\/creceinmobiliario.com<\/a>), empresa encargada de asesorar inversionistas inmobiliarios y que cuenta con presencia en el mercado nacional e internacional.<\/p>\n<p>En l\u00ednea con lo anterior, el experto afirma que el 2023 ser\u00eda un a\u00f1o con estanflaci\u00f3n, lo que afectar\u00e1 en diversos \u00e1mbitos. \u201cPor ejemplo, actualmente, los cr\u00e9ditos hipotecarios se han reducido en un 50%, en comparaci\u00f3n al a\u00f1o pasado, en este per\u00edodo. Los bancos est\u00e1n siendo m\u00e1s exigentes al momento de entregar cr\u00e9dito a los clientes. El empleo informal tambi\u00e9n est\u00e1 llevando a que esas personas no califiquen en la banca para ser sujetos de cr\u00e9dito, en un pa\u00eds con una necesidad de vivienda que va incrementando cada vez m\u00e1s y, ahora, el d\u00e9ficit en este \u00e1mbito alcanza las 600 mil unidades aproximadamente\u201d, indica Cristi\u00e1n Mart\u00ednez.<\/p>\n<p><strong>Oportunidad de inversi\u00f3n en medio de la crisis<\/strong><\/p>\n<p>El ejecutivo de Crece Inmobiliario afirma que, para aquellas personas que cuentan con la capacidad crediticia para invertir en una propiedad, este escenario es favorable, puesto que, al haber menos posibilidades de compra, la demanda por arriendos aumento, lo que ayudar\u00eda a contar con un mercado m\u00e1s saludable en torno a la vacancia de las propiedades.<\/p>\n<p>\u201cAquella persona que tenga acceso al cr\u00e9dito, se dar\u00e1 cuenta que es uno de los mejores momentos para comprar y para rentabilizar una propiedad. Si hay capacidad de acceso a cr\u00e9dito, hay que tomar esta posibilidad, porque se podr\u00e1n generar mayores acciones respecto al inmueble, considerando la demanda por arriendos que hay actualmente, producto de todas las variables mencionadas\u201d, afirma Cristi\u00e1n Mart\u00ednez.<\/p>\n<p>Con respecto a EE.UU. y otros pa\u00edses, tambi\u00e9n se ven escenarios de recesi\u00f3n, puesto que la inflaci\u00f3n est\u00e1 afectando a todo el mundo. Esto est\u00e1 llevando a que la demanda de propiedades tambi\u00e9n sea m\u00e1s lenta a lo que eran unos meses atr\u00e1s. \u201cDebido a esto, los precios de las propiedades se han mantenido, dejando de aumentar a los ritmos que ven\u00edan anteriormente, lo que es positivo para quienes buscan invertir en los diversos modelos que ofrece el mercado estadounidense de propiedades. En promedio, el ritmo de crecimiento de las propiedades all\u00e1, alcanza un 13% al a\u00f1o, y as\u00ed ha sido en los \u00faltimos 60 a\u00f1os. Este es un tipo de inversi\u00f3n que va a seguir rentando de forma saludable, adem\u00e1s de seguir generando plusval\u00eda en el tiempo\u201d, cierra el ejecutivo de Crece Inmobiliario.<\/p>\n<p><strong>Para saber m\u00e1s, visita: <\/strong><a href=\"https:\/\/creceinmobiliario.com\/\">https:\/\/creceinmobiliario.com\/<\/a><\/p>\n<p><strong>Sobre Crece Inmobiliario: <\/strong><\/p>\n<p>Crece Inmobiliario es una empresa que busca entregar soluciones integrales en el \u00e1rea Inversiones Inmobiliarias. Tienen a disposici\u00f3n todas las herramientas necesarias para asesorarte y acompa\u00f1arte en todo el proceso de Inversi\u00f3n en Chile o en EEUU con una soluci\u00f3n integral de 360 grados.    \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seg\u00fan los expertos, el 2023 ser\u00e1 un per\u00edodo de contracci\u00f3n econ\u00f3mica a nivel mundial, especialmente en Latinoam\u00e9rica, donde se prev\u00e9 un decrecimiento durante el pr\u00f3ximo a\u00f1o, en el que Chile ser\u00eda uno de los m\u00e1s afectados. 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