{"id":150606,"date":"2022-12-22T21:21:34","date_gmt":"2022-12-23T00:21:34","guid":{"rendered":"https:\/\/tierramarillano.cl\/?p=150606"},"modified":"2022-12-22T21:21:34","modified_gmt":"2022-12-23T00:21:34","slug":"panorama-de-la-inversion-inmobiliaria-en-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/2022\/12\/22\/panorama-de-la-inversion-inmobiliaria-en-2023\/","title":{"rendered":"Panorama de la inversi\u00f3n inmobiliaria en 2023"},"content":{"rendered":"

Por Cristi\u00e1n Mart\u00ednez, fundador de Crece Inmobiliario<\/strong><\/p>\n

El 2022 fue un a\u00f1o complejo desde el punto de vista de la inversi\u00f3n inmobiliaria. Durante el primer trimestre fue lento, con un poco del \u201cvuelo\u201d del 2021; luego vino la incertidumbre, principalmente por la discusi\u00f3n pol\u00edtica en torno al proceso constituyente, lo que gener\u00f3 revuelo a nivel social y que perme\u00f3 en las confianzas. Reci\u00e9n en septiembre, hubo una descompresi\u00f3n y se comenzaron a sentar las bases de lo que se avecina para el pr\u00f3ximo a\u00f1o. Este panorama fue, lo que precisamente, fue impulsando a los inversionistas chilenos a buscar opciones fuera del pa\u00eds.<\/p>\n

Muchas inmobiliarias han parado sus proyectos y existe una menor oferta desde el estallido social, pasando por la crisis sanitaria, donde el stock es uno de los principales problemas. No obstante, prevemos que el 2023 ser\u00e1 un buen a\u00f1o para quienes buscan invertir en propiedades.<\/p>\n

Actualmente es un buen momento para encontrar propiedades con tickets bajos, debido a la cantidad importante de inmuebles que se encuentran disponibles, debido a los problemas de algunas reservas que no han podido ser concretadas, a causa de problemas crediticios por parte de los clientes, por las restricciones impuestas por los bancos y que fueron aumentando desde fines del 2021 y durante todo este 2022.<\/p>\n

Por otro lado, tambi\u00e9n el empleo informal ha impactado fuertemente en la crisis actual, ya que lleva a que las personas no califiquen dentro de la banca formal, y eso hace que sea m\u00e1s restrictivo el poder optar a tener propiedades.<\/p>\n

Estas razones son las principales para indicar que el arriendo seguir\u00e1 siendo un modelo atractivo, ya que, debido al costo de construcci\u00f3n, mano de obra y baja oferta inmobiliaria, sumado a las restricciones bancarias antes mencionadas, el poder adquirir una propiedad ser\u00e1 algo complicado, lo que har\u00e1 m\u00e1s atractivo para los inversionistas el comprar para arrendar. Si se cuenta con el capital para hacerlo, el momento es ideal.<\/p>\n

Asimismo, para el 2023 va a seguir siendo atractivo el invertir en regiones, dado que la gente ya se ha acostumbrado a privilegiar una mejor calidad de vida, sobre todo con las facilidades que entrega el teletrabajo. En la capital, las propiedades que est\u00e9n cercanas a servicios, como estaciones de metro, autopistas, hospitales, entre otras, son las que hay que tener en consideraci\u00f3n.<\/p>\n

En general, el 2023 ser\u00e1 un per\u00edodo con un mercado con alta inflaci\u00f3n. Chile va a estar reci\u00e9n acomod\u00e1ndose a las coyunturas pol\u00edticas, sociales y econ\u00f3micas que estamos viviendo. Situaciones que est\u00e1n aprovechando los \u201cmulti family<\/em>\u201d y que los inversionistas individuales deber\u00edan aprovechar para tomar posesi\u00f3n de buenos precios en propiedades que son atractivas y, sobre todo, porque la capacidad crediticia es restrictiva para algunos, lo que impulsar\u00e1 la alta demanda por viviendas.<\/p>\n

Todo, sin dejar de lado las opciones que se configuran fuera de Chile, las que cuentan con n\u00fameros m\u00e1s que interesantes a nivel de rentabilidad, adem\u00e1s de la seguridad que brindan al ser activos que se transan en monedas m\u00e1s estables como el d\u00f3lar.<\/p>\n

El panorama de la inversi\u00f3n inmobiliaria sufri\u00f3 una transformaci\u00f3n en los \u00faltimos 2 a\u00f1os, con alternativas que llegaron para quedarse, y con modelos para todos los bolsillos, abriendo un nuevo mundo de posibilidades que contin\u00faan en aumento.<\/p>\n

Pr\u00f3ximos Webinars:<\/strong><\/p>\n

-Perspectivas del Mercado Inmobiliario Chileno para el 2023: <\/strong>https:\/\/us02web.zoom.us\/webinar\/register\/WN_uAE53qqVSFOzO8uMGdm72A<\/a><\/p>\n

Para saber m\u00e1s, visita: <\/strong>https:\/\/creceinmobiliario.com\/<\/a><\/p>\n

Sobre Crece Inmobiliario: <\/strong><\/p>\n

Crece Inmobiliario es una empresa que busca entregar soluciones integrales en el \u00e1rea Inversiones Inmobiliarias. Tienen a disposici\u00f3n todas las herramientas necesarias para asesorarte y acompa\u00f1arte en todo el proceso de Inversi\u00f3n en Chile o en EEUU con una soluci\u00f3n integral de 360 grados. \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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