{"id":167159,"date":"2023-05-12T22:53:57","date_gmt":"2023-05-13T02:53:57","guid":{"rendered":"https:\/\/tierramarillano.cl\/?p=167159"},"modified":"2023-05-12T22:53:57","modified_gmt":"2023-05-13T02:53:57","slug":"invierte-en-ee-uu-con-un-pie-al-mismo-valor-de-una-propiedad-chilena","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/2023\/05\/12\/invierte-en-ee-uu-con-un-pie-al-mismo-valor-de-una-propiedad-chilena\/","title":{"rendered":"Invierte en EE.UU. con un pie al mismo valor de una propiedad chilena"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong>Modelo permite invertir en propiedades en Estados Unidos con montos similares a los requeridos para adquirir una vivienda en nuestro pa\u00eds, pero en una naci\u00f3n que entrega mayor estabilidad y mejores \u00edndices de rentabilidad.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Durante los \u00faltimos a\u00f1os existen interesantes y atractivas oportunidades de inversi\u00f3n inmobiliaria en Estados Unidos para los chilenos. El mercado inmobiliario de este pa\u00eds brinda una diversidad de opciones, que van desde residencias para vivienda hasta propiedades comerciales y de alquiler, pero una de las condicionantes al momento de decidir por dar el salto para adquirir un inmueble en suelo estadounidense, sol\u00eda ser el valor, lo que seg\u00fan expertos ya no ser\u00eda una excusa.<\/p>\n<p>Actualmente, seg\u00fan indican desde <a href=\"http:\/\/www.creceinmobiliario.com\/\">Crece Inmobiliario<\/a>, empresa encargada de asesorar inversionistas inmobiliarios y que cuenta con presencia en el mercado nacional e internacional, actualmente los chilenos pueden acceder a la compra de una propiedad con un pie a valores similares a los del mercado inmobiliario local.<\/p>\n<p>\u201cEn la ciudad de Detroit, por ejemplo, encontramos propiedades desde 80 mil d\u00f3lares, pero el monto m\u00ednimo del cr\u00e9dito que nos entregan los bancos all\u00e1 alcanzan los 90 mil d\u00f3lares, por eso tenemos que acceder a las propiedades de 120 mil d\u00f3lares, para que el 75%, que es el monto m\u00e1ximo de financiamiento que nos dan en esa zona, sea de 90 mil d\u00f3lares. Estas son propiedades est\u00e1n ubicadas en buenos barrios, llamados \u201cB plus\u201d y \u201cA\u201d, con construcciones de buena calidad y con rentas cercanas a los mil d\u00f3lares mensuales, por lo que est\u00e1n rentando bastante bien y muy r\u00e1pido\u201d, comenta Cristi\u00e1n Mart\u00ednez, fundador de <a href=\"http:\/\/www.creceinmobiliario.com\/\">Crece Inmobiliario<\/a>.<\/p>\n<p>El especialista indica que, para acceder a este tipo de propiedades, es posible hacerlo con una inversi\u00f3n inicial de aproximadamente 670 UF chilenas. Esto permite a los inversionistas chilenos tener acceso al mercado inmobiliario de Estados Unidos, el cual ofrece oportunidades de negocio con rentabilidades cercanas al 10%.<\/p>\n<p><strong>Zona norte ser\u00eda la preferida<\/strong><\/p>\n<p>El experto afirma que, si bien, es posible encontrar financiamiento para propiedades en cualquiera de los 50 estados de la naci\u00f3n norteamericana, Detroit es la ciudad mejor aspectada para este tipo de modelo de inversi\u00f3n.<\/p>\n<p>\u201cEn la ciudad de Detroit, se pueden encontrar propiedades que ofrecen un precio atractivo, plusval\u00eda en aumento, una administraci\u00f3n eficiente y un crecimiento constante en t\u00e9rminos de rentabilidad. Esta zona presenta indicadores econ\u00f3micos s\u00f3lidos y un aumento en los niveles de alquiler, lo que la convierte en una opci\u00f3n prometedora para invertir\u201d, comenta Cristi\u00e1n Mart\u00ednez.<\/p>\n<p>El perfil de los inversionistas que han optado por esta alternativa ser\u00eda variopinto, seg\u00fan indican desde Crece Inmobiliario, incluyendo a empresarios, j\u00f3venes profesionales y matrimonios que buscan diversificar su patrimonio juntando sus recursos. \u201cActualmente, los mismos segmentos que invierten en Chile est\u00e1n tambi\u00e9n invirtiendo en Estados Unidos, con la diferencia de que aquellos que invierten en el extranjero ya han realizado inversiones en el pa\u00eds\u201d, afirma el especialista.<\/p>\n<p>Sobre el acompa\u00f1amiento para quienes est\u00e9n interesados en esta opci\u00f3n, el ejecutivo afirma: \u201cEn Crece Inmobiliario, estamos presentes en todas las etapas del proceso para brindarles nuestro acompa\u00f1amiento. Desde la b\u00fasqueda de la propiedad adecuada y la selecci\u00f3n del mejor proyecto, hasta la elecci\u00f3n de los barrios apropiados, nos encargamos de ayudarles en la obtenci\u00f3n de financiamiento, abrir una cuenta corriente y encontrar un administrador de propiedades (property manager) que se encargue de la gesti\u00f3n posterior. Estamos comprometidos en brindarles asistencia integral en todas las \u00e1reas necesarias para hacer de su inversi\u00f3n una experiencia exitosa\u201d.<\/p>\n<p><strong>Para saber m\u00e1s, visita: <\/strong><a href=\"https:\/\/creceinmobiliario.com\/\">https:\/\/creceinmobiliario.com\/<\/a><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><strong>Sobre Crece Inmobiliario: <\/strong><\/p>\n<p>Crece Inmobiliario es una empresa que busca entregar soluciones integrales en el \u00e1rea Inversiones Inmobiliarias. Tienen a disposici\u00f3n todas las herramientas necesarias para asesorarte y acompa\u00f1arte en todo el proceso de Inversi\u00f3n en Chile o en EEUU con una soluci\u00f3n integral de 360 grados.    \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Modelo permite invertir en propiedades en Estados Unidos con montos similares a los requeridos para adquirir una vivienda en nuestro pa\u00eds, pero en una naci\u00f3n que entrega mayor estabilidad y mejores \u00edndices de rentabilidad. Durante los \u00faltimos a\u00f1os existen interesantes y atractivas oportunidades de inversi\u00f3n inmobiliaria en Estados Unidos para los chilenos. 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