{"id":192762,"date":"2024-01-02T00:37:02","date_gmt":"2024-01-02T03:37:02","guid":{"rendered":"https:\/\/tierramarillano.cl\/?p=192762"},"modified":"2024-01-02T00:37:02","modified_gmt":"2024-01-02T03:37:02","slug":"la-eterna-espera-de-los-jovenes-por-mejores-condiciones-comprar-ahora-o-continuar-esperando","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/2024\/01\/02\/la-eterna-espera-de-los-jovenes-por-mejores-condiciones-comprar-ahora-o-continuar-esperando\/","title":{"rendered":"La eterna espera de los j\u00f3venes por mejores condiciones: \u00bfComprar ahora o continuar esperando?"},"content":{"rendered":"<p><strong>David Mu\u00f1oz<\/strong><\/p>\n<p><strong>CEO de Credit\u00fa<\/strong><\/p>\n<p>Durante estos d\u00edas se ha hecho de p\u00fablico conocimiento que los compradores de viviendas sub35 han disminuido casi a la mitad en Chile en los \u00faltimos 13 a\u00f1os.<\/p>\n<p>Este hecho, si bien es preocupante, no nos sorprende, ya que las altas tasas de inter\u00e9s, los dividendos al alza, as\u00ed como los altos requerimientos de rentas para acceder a cr\u00e9ditos hipotecarios son obst\u00e1culos dif\u00edciles de sortear. Ante esto, muchas personas piensan en comprar en un par de a\u00f1os m\u00e1s.<\/p>\n<p>Seg\u00fan un estudio de la PUC, el valor de las propiedades ha subido hasta un 150% \u00a0en el Gran Santiago en la \u00faltima d\u00e9cada, mientras que los ingresos lo han hecho s\u00f3lo en un 25%, es decir, en los \u00faltimos 10 a\u00f1os los valores de viviendas han crecido hasta 6 veces m\u00e1s r\u00e1pido que los sueldos.<\/p>\n<p>El mensaje ante esta situaci\u00f3n es claro: el tiempo est\u00e1 en nuestra contra, la tendencia es que el aumento en los costos de las viviendas le gana al aumento de los salarios, por lo que, para pensar en comprar una propiedad, hay que tener en cuenta que no hay mejor momento que el ahora, ya que dif\u00edcilmente ser\u00e1 mejor en los a\u00f1os venideros.<\/p>\n<p>Cotizar, cotizar y cotizar: Buscar alternativas, las inmobiliarias buscan atraer la escasa demanda con descuentos, diversas promociones y hasta aportes al dividendo, mientras que el financiamiento ya no se encuentra solo en la banca tradicional, ya que en mutuarias y Fintechs encontramos un abanico de soluciones que brindan mayor inclusi\u00f3n financiera, donde incluso puedes encontrar soluci\u00f3n al Pie Hipotecario, el principal problema de los j\u00f3venes por falta de ahorro.<\/p>\n<p>&nbsp;    \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>David Mu\u00f1oz CEO de Credit\u00fa Durante estos d\u00edas se ha hecho de p\u00fablico conocimiento que los compradores de viviendas sub35 han disminuido casi a la mitad en Chile en los \u00faltimos 13 a\u00f1os. Este hecho, si bien es preocupante, no nos sorprende, ya que las altas tasas de inter\u00e9s, los dividendos al alza, as\u00ed como [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":192763,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-192762","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-columna-opinion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/192762","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=192762"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/192762\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/media\/192763"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=192762"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=192762"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=192762"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}