{"id":206282,"date":"2024-05-02T04:35:23","date_gmt":"2024-05-02T08:35:23","guid":{"rendered":"https:\/\/tierramarillano.cl\/?p=206282"},"modified":"2024-05-02T04:35:23","modified_gmt":"2024-05-02T08:35:23","slug":"6-claves-para-obtener-un-credito-hipotecario-conveniente-y-no-fallar-en-el-intento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/2024\/05\/02\/6-claves-para-obtener-un-credito-hipotecario-conveniente-y-no-fallar-en-el-intento\/","title":{"rendered":"6 claves para obtener un cr\u00e9dito hipotecario conveniente, y no fallar en el intento\u00a0"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong>Adem\u00e1s de la tasa de inter\u00e9s, es importante tener en cuenta aspectos como la cobertura, seguros asociados, valor de la cuota mensual, entre otros.\u00a0<\/strong><\/li>\n<li><strong>Dentro de los errores m\u00e1s comunes que se cometen al momento de pedir este tipo de pr\u00e9stamo es no tener clara la capacidad de pago.\u00a0<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Santiago;\u00a0Uno de los tr\u00e1mites m\u00e1s comunes que las personas realizan al menos una vez en su vida es la solicitud de un cr\u00e9dito hipotecario. Este tipo de pr\u00e9stamos son necesarios al momento de querer comprar, reparar o ampliar una vivienda, y actualmente se pueden adquirir a trav\u00e9s de entidades bancarias tradicionales o mutuarias, estas \u00faltimas son instituciones financieras que est\u00e1n supervisadas por la Comisi\u00f3n para el Mercado Financiero.<\/p>\n<p>A pesar de lo com\u00fan de este tipo de cr\u00e9ditos, su solicitud no es sencilla y para muchos puede significar un proceso bastante complejo producto de la cantidad de requisitos que cada solicitante debe cumplir. Sin embargo, y a pesar de que ahora el acceso a este tipo de pr\u00e9stamos pueda ser m\u00e1s restringido producto de un aumento en las tasas de inter\u00e9s, s\u00ed existen pasos a seguir que pueden facilitar este tr\u00e1mite.<\/p>\n<p>Para esto, y entendiendo que no todas las personas cuentan con el acceso necesario a la informaci\u00f3n, es que desde Grupo Inovo (<a href=\"http:\/\/www.grupoinovo.cl\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">www.grupoinovo.cl<\/a>) decidieron recopilar seis claves principales para poder obtener un cr\u00e9dito hipotecario conveniente y no fallar en el intento. Si bien la decisi\u00f3n final de esto la tiene la entidad bancaria o mutuaria, s\u00ed existen pasos que no pueden faltar, as\u00ed como evitar errores comunes que suelen cometer las personas.<\/p>\n<ol start=\"1\">\n<li>Documentaci\u00f3n clave: Uno de los pasos m\u00e1s importantes al momento de solicitar un cr\u00e9dito hipotecario es contar con la documentaci\u00f3n necesaria. En el caso de trabajadores dependientes, deben tener entre 3 y 6 liquidaciones de sueldo, certificado de las \u00faltimas 12 cotizaciones de AFP, c\u00e9dula de identidad, documentos que puedan acreditar tanto patrimonio como deudas, incluyendo cr\u00e9ditos de consumo o tarjetas de cr\u00e9dito. Adem\u00e1s, algunas entidades pueden solicitar un t\u00edtulo profesional.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Por otro lado, en el caso de los trabajadores independientes, estos deber\u00e1n presentar las \u00faltimas 6 boletas de honorarios junto con la carpeta tributaria para la solicitud del cr\u00e9dito.<\/p>\n<ol start=\"2\">\n<li>Evaluaci\u00f3n financiera: Si bien solicitar un cr\u00e9dito hipotecario puede ser la respuesta inmediata ante la necesidad de adquirir una vivienda, previo a esto es primordial realizar una evaluaci\u00f3n exhaustiva de nuestra situaci\u00f3n financiera. Esto se debe realizar calculando los ingresos, gastos mensuales y deudas existentes, lo que nos entregar\u00e1 un escenario claro de la situaci\u00f3n financiera que tenemos y si esta cumple con los requisitos que piden las entidades bancarias.<\/li>\n<li>La importancia de investigar: Actualmente la obtenci\u00f3n de un cr\u00e9dito hipotecario es menos flexible que antes, esto principalmente por un aumento en las tasas de inter\u00e9s. Si bien es importante conocer cu\u00e1l es esta antes de presentar una solicitud, tambi\u00e9n es necesario investigar y comparar otros aspectos como plazos de pr\u00e9stamos, costos de seguros, condiciones, entre otros. \u201cTomarse el tiempo necesario para investigar y comparar puede ayudar a encontrar la opci\u00f3n m\u00e1s adecuada y evitar compromisos financieros desfavorables\u201d, explica Ren\u00e9 Rojas, CEO de Grupo Inovo.<\/li>\n<li>Historial crediticio: Adem\u00e1s de realizar una evaluaci\u00f3n financiera, es necesario mantener un historial crediticio positivo y libre de obligaciones. Para poder lograr esto es primordial evitar el sobreendeudamiento, mantener saldos bajos en las tarjetas de cr\u00e9dito, reducir o en lo posible eliminar las deudas existentes. En esta l\u00ednea es importante recordar que no se debe destinar m\u00e1s de un 40% de los ingresos al pago de deudas, y en el caso de un cr\u00e9dito hipotecario no se puede destinar m\u00e1s de un 25% o 30% al pago de \u00e9ste.<\/li>\n<li>Empleo estable y cuenta bancaria activa: La mayor\u00eda de las entidades que entregan cr\u00e9ditos hipotecarios se fijan en que sus candidatos tengan empleos estables o un ingreso confiable, demostrar esto aumenta las posibilidades de aprobaci\u00f3n del cr\u00e9dito hipotecario. En paralelo, Ren\u00e9 Rojas tambi\u00e9n recomienda \u201ctener una cuenta bancaria activa y utilizar servicios financieros de manera regular puede mejorar la percepci\u00f3n de solvencia ante los prestamistas. Esto demuestra estabilidad financiera y facilita el seguimiento de los ingresos y gastos\u201d.<\/li>\n<li>Asesor\u00eda: Por \u00faltimo y no menos importante, es fundamental contar con la asesor\u00eda adecuada de profesionales capacitados que puedan orientar en la solicitud de un cr\u00e9dito hipotecario aumenta las posibilidades de aprobaci\u00f3n. Desde <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/grupo_inovo\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Grupo Inovo<\/a>\u00a0entregan asesoramiento personalizado a cada uno de sus clientes, ayud\u00e1ndolos a explorar las diversas opciones disponibles en el mercado hasta encontrar la que se adec\u00fae mejor a sus necesidades y recursos. \u201cYa sea que est\u00e9n buscando invertir con o sin pie, nuestros expertos pueden guiarlos a trav\u00e9s del proceso y ayudarlos a encontrar la mejor soluci\u00f3n para sus necesidades financieras y sus objetivos de vivienda\u201d, a\u00f1ade Rojas.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Adem\u00e1s de estas recomendaciones claves, tambi\u00e9n es importante recordar que en el futuro se pueden refinanciar los cr\u00e9ditos hipotecarios para poder mejorar sus condiciones. Gracias a esto existe la posibilidad de obtener un dividendo m\u00e1s favorable y ajustar el cr\u00e9dito a las necesidades de cada persona.<\/p>\n<p>Finalmente Ren\u00e9 Rojas, CEO de Grupo Inovo, destaca la importancia de aprovechar las oportunidades de inversi\u00f3n si tienen la posibilidad de hacerlo, \u201cinvertir en una propiedad puede ser una excelente manera de construir riqueza a largo plazo y asegurar un futuro financiero s\u00f3lido. Si tienen la capacidad de invertir, los alentamos a considerar esta opci\u00f3n y tomar medidas para asegurar la propiedad deseada\u201d.<\/p>\n<p>Conoce m\u00e1s en:\u00a0<a href=\"https:\/\/semi.inovo.cl\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">https:\/\/semi.inovo.cl\/<\/a><\/p>\n<p>Instagram: @grupo_inovo<\/p>\n<p>Sobre Grupo Inovo<\/p>\n<p>Somos una empresa de Inversiones Inmobiliarias. Te ayudamos en la compra de tu pr\u00f3xima inversi\u00f3n, te ayudamos con la administraci\u00f3n y futura venta de tu activo.    \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Adem\u00e1s de la tasa de inter\u00e9s, es importante tener en cuenta aspectos como la cobertura, seguros asociados, valor de la cuota mensual, entre otros.\u00a0 Dentro de los errores m\u00e1s comunes que se cometen al momento de pedir este tipo de pr\u00e9stamo es no tener clara la capacidad de pago.\u00a0 Santiago;\u00a0Uno de los tr\u00e1mites m\u00e1s comunes [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":206283,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[26,7],"tags":[],"class_list":["post-206282","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comunicado","category-nacionales"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/206282","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=206282"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/206282\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/media\/206283"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=206282"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=206282"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=206282"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}