{"id":207337,"date":"2024-05-10T04:05:33","date_gmt":"2024-05-10T08:05:33","guid":{"rendered":"https:\/\/tierramarillano.cl\/?p=207337"},"modified":"2024-05-10T04:05:33","modified_gmt":"2024-05-10T08:05:33","slug":"la-serena-y-temuco-arremeten-como-polos-de-inversion-inmobiliaria-en-regiones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/2024\/05\/10\/la-serena-y-temuco-arremeten-como-polos-de-inversion-inmobiliaria-en-regiones\/","title":{"rendered":"La Serena y Temuco arremeten como polos de inversi\u00f3n inmobiliaria en regiones"},"content":{"rendered":"

Si durante 2023 comunas como Coquimbo, Conc\u00f3n, Rancagua y Llanquihue sorprendieron, en 2024 son estas dos ciudades las que se perfilan como algunas de las zonas m\u00e1s interesantes para los inversores de bienes ra\u00edces.<\/em><\/strong><\/p>\n

Norte, centro y sur. As\u00ed se acostumbra a dividir el pa\u00eds en t\u00e9rminos bastante acotados y sencillos. Es precisamente esta fragmentaci\u00f3n la que desde Activo M\u00e1s Inversiones<\/strong>, empresa de venta de propiedades, toman como base para ofrecer un estudio de las mejores comunas de regiones para invertir este 2024<\/strong>.<\/p>\n

Durante 2023, Coquimbo<\/strong>, en el norte; Conc\u00f3n<\/strong> y Rancagua<\/strong>, en el centro; y Concepci\u00f3n <\/strong>junto a Llanquihue<\/strong>, en el sur; se posicionaron como los lugares donde m\u00e1s departamentos para arriendo se vendieron en las regiones de Chile<\/strong>.<\/p>\n

Hoy, en pleno 2024, la sorpresa parecen darla zonas que lentamente se han vuelto muy atractivas y que ya tuvieron grandes desempe\u00f1os en el pasado, como La Serena<\/strong>, en el lado norte; y Temuco<\/strong>, en la parte sur. Lo anterior se desprende de los datos entregados por la compa\u00f1\u00eda que comercializ\u00f3 m\u00e1s de 1.159 viviendas en dicho per\u00edodo en todo el pa\u00eds<\/strong>, situaci\u00f3n que propici\u00f3 que alcanzara la l\u00ednea de las m\u00e1s grandes inmobiliarias y firmas dedicadas a la venta de bienes ra\u00edces<\/p>\n

\u201cSi bien durante este a\u00f1o la tendencia se ha cargado a lugares m\u00e1s bien poblados y en espacios de interesantes asentamientos humanos, como lo son La Serena y Temuco, asombra que hace no mucho, en pleno 2023, comunas como Conc\u00f3n o Llanquihue tuvieran tanto auge. Lo anterior se debe, justamente, a que la gente est\u00e1 buscando alternativas en sitios no tan urbanizados, quiz\u00e1s marcando una nueva tendencia que podr\u00eda seguir trayendo sorpresas<\/em>\u201d, asegura Carlos Tamblay<\/strong>, Gerente de Inmobiliarias de Activo M\u00e1s Inversiones<\/strong>.<\/p>\n

Zona norte: grandes oportunidades en La Serena<\/strong><\/p>\n

En el norte del pa\u00eds destac\u00f3 con nuevas e interesantes opciones la comuna de Coquimbo en 2023 y si bien esto debiera mantenerse durante 2024, lo m\u00e1s llamativo apunta al caso de La Serena, ciudad que busca asombrar a todos al volver a posicionarse como uno de los polos de inter\u00e9s para los inversionistas inmobiliarios<\/strong>.<\/p>\n

\u201cDurante el per\u00edodo que comprende entre 2020 y 2022, observamos c\u00f3mo gran parte de la poblaci\u00f3n migr\u00f3 desde la capital hacia otras zonas debido a la situaci\u00f3n sanitaria provocada por el Covid-19. Lo anterior, llev\u00f3 a que Coquimbo y La Serena se convirtieran en nuevos sitios de inter\u00e9s para vivir. Hoy en d\u00eda, por ejemplo, hemos observado una alta demanda en el arriendo de departamentos en dichas comunas, lo que hace que estos sitios sean muy atractivos para los inversionistas<\/em>\u201d, apunta el ejecutivo.<\/p>\n

Zona centro: la arremetida de Conc\u00f3n y Rancagua<\/strong><\/p>\n

En pleno 2023, localidades muy cercanas a la Regi\u00f3n Metropolitana, como lo son Conc\u00f3n y Rancagua, tuvieron una interesante alza en ventas. Esta \u00faltima, de hecho, fue la comuna que m\u00e1s departamentos comercializ\u00f3 en regiones en ese lapso, totalizando un 51% del total de viviendas vendidas por la empresa<\/strong>, posicion\u00e1ndola as\u00ed como una de las zonas m\u00e1s relevantes del pa\u00eds en este \u00e1mbito.<\/p>\n

Aunque el inter\u00e9s por estas dos ciudades ha disminuido levemente en 2024, seg\u00fan los mismos datos de Activo M\u00e1s Inversiones<\/strong>, lo anterior no reviste un mayor problema para que estas ciudades sigan al alza en un futuro cercano.<\/p>\n

\u201cEl boom de 2023 en Conc\u00f3n y Rancagua, principalmente este \u00faltimo, se produce por una gran cantidad de proyectos inmobiliarios desarrollados en ambas zonas. Pese a que este a\u00f1o las ventas de bienes ra\u00edces en estas comunas han tenido un leve descenso, el alza que se viene materializando en la plusval\u00eda de ambos sectores es un muy buen aliciente para que en los pr\u00f3ximos meses vuelven a retomar las posiciones de avanzada que consiguieron en 2023<\/em>\u201d, declara Carlos Tamblay<\/strong>.<\/p>\n

Zona sur: Temuco vuelve a la carga, desplazando a Concepci\u00f3n y Llanquihue<\/strong><\/p>\n

Si en 2023 el Gran Concepci\u00f3n y la Regi\u00f3n de Los Lagos fueron las zonas m\u00e1s destacadas en cuanto a la venta de propiedades de inversi\u00f3n, alcanzando un 35% del total de viviendas comercializadas por la empresa en regiones en dicho per\u00edodo<\/strong>, este a\u00f1o ser\u00e1 el de Temuco<\/strong>.<\/p>\n

Y claro, ya que se trata de la comuna que en los primeros meses de 2024 se ha posicionado mejor en este segmento<\/strong>, apuntando as\u00ed a volver a transformarse en un sitio de inter\u00e9s para los inversionistas de bienes ra\u00edces.<\/p>\n

\u201cEn 2023 tuvimos la interesante sorpresa de zonas como Llanquihue, que se ubicaron entre las m\u00e1s relevantes no solo para nuestra compa\u00f1\u00eda, sino que en t\u00e9rminos generales en la zona sur del pa\u00eds. Hoy, en cambio, la vuelta a espacios densamente pobladas, como Temuco, parece ser la tendencia que cubrir\u00e1 2024 aunque, como bien sabemos, todo depender\u00e1 de la cantidad de proyectos inmobiliarios que se est\u00e9n trabajando en cada regi\u00f3n durante el a\u00f1o<\/em>\u201d, cierra Tamblay<\/strong>. \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si durante 2023 comunas como Coquimbo, Conc\u00f3n, Rancagua y Llanquihue sorprendieron, en 2024 son estas dos ciudades las que se perfilan como algunas de las zonas m\u00e1s interesantes para los inversores de bienes ra\u00edces. Norte, centro y sur. As\u00ed se acostumbra a dividir el pa\u00eds en t\u00e9rminos bastante acotados y sencillos. Es precisamente esta fragmentaci\u00f3n […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":207338,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7,5],"tags":[],"class_list":["post-207337","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacionales","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/207337","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=207337"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/207337\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/media\/207338"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=207337"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=207337"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=207337"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}