{"id":236506,"date":"2024-09-23T22:13:04","date_gmt":"2024-09-24T01:13:04","guid":{"rendered":"https:\/\/tierramarillano.cl\/?p=224244"},"modified":"2024-09-23T22:13:04","modified_gmt":"2024-09-24T01:13:04","slug":"complementar-renta-la-alternativa-que-mas-personas-exploran-para-adquirir-una-propiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/2024\/09\/23\/complementar-renta-la-alternativa-que-mas-personas-exploran-para-adquirir-una-propiedad\/","title":{"rendered":"Complementar renta: La alternativa que m\u00e1s personas exploran para adquirir una propiedad"},"content":{"rendered":"

El alza en la UF y las elevadas tasas de inter\u00e9s, son solo algunas de las dificultades actuales para quienes buscan comprar una propiedad, no obstante, expertos abogan por esta estrategia para superar los obst\u00e1culos financieros del mercado.<\/strong><\/p>\n

De acuerdo a informaciones recientes desde el Banco Central, la UF subir\u00e1 m\u00e1s de 200 pesos, llegando a $37.832 para fin de mes, en un panorama que podr\u00eda parecer desalentador, especialmente para quienes buscan adquirir su primera vivienda. Sin embargo, los expertos afirman que hay alternativas innovadoras para aquellos que, por s\u00ed solos, no califican para un cr\u00e9dito hipotecario tradicional en el escenario actual.<\/p>\n

Esto ser\u00eda gracias a que las instituciones financieras ofrecen opciones m\u00e1s flexibles para complementar rentas, adapt\u00e1ndose a las nuevas realidades familiares y sociales, en desmedro a lo que ocurr\u00eda hace solo algunas d\u00e9cadas. Aqu\u00ed, una de las transformaciones m\u00e1s notables es la ampliaci\u00f3n de criterios para complementar rentas.<\/p>\n

“Antiguamente, solo se permit\u00eda complementar renta entre c\u00f3nyuges con certificado de matrimonio. Luego, se extendi\u00f3 a parejas con hijos en com\u00fan. Ahora, afortunadamente, en la mayor\u00eda de las instituciones financieras se puede complementar renta con cualquier persona, sin necesidad de v\u00ednculos sangu\u00edneos”, Cristi\u00e1n Mart\u00ednez, fundador de\u00a0Crece Inmobiliario<\/a>, empresa encargada de asesorar inversionistas inmobiliarios y que cuenta con presencia en el mercado nacional e internacional.<\/p>\n

Eso s\u00ed, el especialista indica que es de vital importancia entender las implicaciones de esta modalidad, ya que si bien, se puede acreditar renta con otra persona, la recomendaci\u00f3n es que esto pueda activarse con alguien con quien se tenga una relaci\u00f3n de largo plazo, al ser compromisos que pueden extenderse por m\u00e1s de 20 a\u00f1os.<\/p>\n

Parejas y padres con hijos, quienes m\u00e1s optan por esta f\u00f3rmula<\/strong><\/p>\n

Algo a tener en consideraci\u00f3n, es que a pesar de esta flexibilidad que entregan los bancos a las personas, no es una garant\u00eda de aprobaci\u00f3n autom\u00e1tica de un cr\u00e9dito hipotecario. “Los bancos mantienen sus pol\u00edticas. Si un solicitante califica para el 50% del cr\u00e9dito, no necesariamente el complemento cubrir\u00e1 el otro 50%. Uno de los titulares debe cumplir requisitos m\u00e1s estrictos para garantizar el pago, en caso de que el complemento deje de trabajar”, aclara el Cristi\u00e1n Mart\u00ednez.<\/p>\n

El experto de Crece Inmobiliario, indica que las combinaciones m\u00e1s frecuentes que acceden a esto, son parejas, casadas o no, y padres con sus hijos, configur\u00e1ndose como v\u00ednculos que brindan mayor seguridad para una decisi\u00f3n de esta magnitud.<\/p>\n

Pero, \u00bfqu\u00e9 sucede si la relaci\u00f3n termina? Frente a este tipo de situaciones, Cristi\u00e1n Mart\u00ednez afirma: “En el caso de parejas, si el v\u00ednculo se acaba, existen opciones. Una es que la persona en mejor posici\u00f3n econ\u00f3mica asuma el 100% del cr\u00e9dito y del inmueble, pagando la parte correspondiente a la otra. Tambi\u00e9n, se puede vender la propiedad y repartir las utilidades que esta genere”.<\/p>\n

Frente a la volatilidad del mercado, a pesar de las altas tasas de inter\u00e9s, el especialista es optimista, e indica que \u201caunque el panorama es desafiante, tambi\u00e9n presenta oportunidades. Los precios de algunas propiedades se han ajustado, y con las estrategias adecuadas, es posible encontrar opciones atractivas, incluso en tiempos econ\u00f3micamente desafiantes “.<\/p>\n

Para saber m\u00e1s, visita:\u00a0<\/strong>https:\/\/creceinmobiliario.com\/<\/a><\/p>\n

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