{"id":238393,"date":"2025-01-20T03:56:15","date_gmt":"2025-01-20T06:56:15","guid":{"rendered":"https:\/\/tierramarillano.cl\/?p=238393"},"modified":"2025-01-20T03:56:15","modified_gmt":"2025-01-20T06:56:15","slug":"recuperando-estacion-central-los-beneficios-que-esconde-la-comuna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/2025\/01\/20\/recuperando-estacion-central-los-beneficios-que-esconde-la-comuna\/","title":{"rendered":"Recuperando Estaci\u00f3n Central: los beneficios que esconde la comuna"},"content":{"rendered":"

Catalina Molina Sales Manager de Homie Rent (https:\/\/homierent.com\/cl<\/a>)<\/strong><\/p>\n

Santiago, enero 2025.- Hace s\u00f3lo unos meses diferentes medios de comunicaci\u00f3n reportaban una ca\u00edda de precios en los departamentos en arriendo en Estaci\u00f3n Central. Una de las comunas que en alg\u00fan momento se posicion\u00f3 dentro de las m\u00e1s cotizadas de la regi\u00f3n Metropolitana, ahora presentaba precios desde los $150 – $200 mil, algo que en alg\u00fan momento era impensado. A pesar de este beneficio monetario que abr\u00eda las puertas a acceder a un arriendo a miles de personas, comenzaron a aparecer las cr\u00edticas sobre el entorno al barrio, lo que ha categorizado a la comuna como un punto negro en el mapa de la ciudad, algo que no solamente es perjudicial para los futuros arrendadores, sino que tambi\u00e9n para quienes actualmente viven ah\u00ed, siendo v\u00edctimas de la estigmatizaci\u00f3n que esto conlleva.<\/p>\n

Sin embargo, y a pesar de que no podemos ser ciegos ante los cambios y la nueva realidad que existe en la comuna, s\u00ed creemos que Estaci\u00f3n Central tiene m\u00faltiples beneficios que pueden ayudar a recuperarla, haciendo desaparecer esta visi\u00f3n negativa que pesa sobre el sector. En primer lugar, podemos continuar hablando sobre los bajos precios, ya que \u00e9stos se han mantenido en el tiempo, ofreciendo departamentos tipo estudio que parten en los $150.000, o de m\u00faltiples dormitorios que inician en la barrera de los $300.000, lo que lo hace atractivo para personas j\u00f3venes que est\u00e1n reci\u00e9n comenzando a independizarse. En esta misma l\u00ednea, y si hablamos de arrendadores j\u00f3venes, es que debemos destacar una caracter\u00edstica de la comuna que muchas veces suele pasarse por alto: su entorno estudiantil.<\/p>\n

Dentro de Estaci\u00f3n Central est\u00e1 emplazada la Universidad de Santiago de Chile, una de las m\u00e1s importantes y prestigiosas del pa\u00eds, a la cual cada a\u00f1o entran miles de estudiantes, tanto de la regi\u00f3n Metropolitana como de otras regiones. El hecho de que en los alrededores de la casa de estudios se pueden encontrar viviendas a bajos precios ofrece una oportunidad para quienes llegan a vivir por primera vez a Santiago, sin tener que hacer una gran inversi\u00f3n, lo que democratiza este tipo de vida de establecerse y estudiar en una ciudad diferente a la de origen.<\/p>\n

Adem\u00e1s de la mencionada Universidad, la comuna cuenta tambi\u00e9n con una gran conectividad, teniendo estaciones de Metro como Uni\u00f3n Latinoamericana, Estaci\u00f3n Central, Universidad de Santiago, entre otras, as\u00ed como tambi\u00e9n una amplia cobertura de microbuses RED. Esto permite que los j\u00f3venes de otras universidades tambi\u00e9n puedan vivir en la comuna, disminuyendo sus tiempos de traslado, misma situaci\u00f3n que experimentan profesionales que residen en Estaci\u00f3n Central pero trabajan en otras comunas. Esto tambi\u00e9n afecta positivamente en t\u00e9rminos econ\u00f3micos, ya que no es necesaria una inversi\u00f3n grande para poder transportarse.<\/p>\n

A estos aspectos positivos, y muchas veces pasados por alto, es que tambi\u00e9n se suma el trabajo que est\u00e1n haciendo las autoridades locales en t\u00e9rminos de seguridad e infraestructura, modernizando diferentes puntos de la comuna y reforzando la presencia policial en zonas que tienen una mayor peligrosidad.<\/p>\n

Si bien para muchos este conjunto de aspectos har\u00edan de cualquier otra comuna una zona de inter\u00e9s para vivir, esto no se ha replicado en Estaci\u00f3n Central, principalmente porque el estigma negativo ha logrado imponerse en la visi\u00f3n de las personas, opacando sus beneficios. Por esta raz\u00f3n es que buscamos hacernos cargo de la promoci\u00f3n de \u00e9stos, y as\u00ed poder recuperar y mejorar este sector tan tradicional de la ciudad. Es nuestro deber apoyar a las autoridades que hoy buscan revitalizar la zona.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Catalina Molina Sales Manager de Homie Rent (https:\/\/homierent.com\/cl) Santiago, enero 2025.- Hace s\u00f3lo unos meses diferentes medios de comunicaci\u00f3n reportaban una ca\u00edda de precios en los departamentos en arriendo en Estaci\u00f3n Central. Una de las comunas que en alg\u00fan momento se posicion\u00f3 dentro de las m\u00e1s cotizadas de la regi\u00f3n Metropolitana, ahora presentaba precios desde …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":238394,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-238393","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-columna-opinion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/238393","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=238393"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/238393\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/media\/238394"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=238393"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=238393"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=238393"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}