{"id":248131,"date":"2025-04-09T06:47:35","date_gmt":"2025-04-09T10:47:35","guid":{"rendered":"https:\/\/tierramarillano.cl\/?p=248131"},"modified":"2025-04-09T06:47:35","modified_gmt":"2025-04-09T10:47:35","slug":"el-nuevo-perfil-del-inversionista-inmobiliario-chileno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/2025\/04\/09\/el-nuevo-perfil-del-inversionista-inmobiliario-chileno\/","title":{"rendered":"El nuevo perfil del inversionista inmobiliario chileno"},"content":{"rendered":"

Por: Rodrigo Barrientos lidera\u00a0Gen Proactivo<\/a>,\u00a0 comunidad pionera de multi inversionistas inmobiliarios y referente para profesionales de altos ingresos en Chile y la regi\u00f3n que sue\u00f1an con transformar sus vidas y alcanzar la libertad financiera.<\/strong><\/p>\n

Para muchos, invertir en propiedades sigue siendo sin\u00f3nimo de seguridad financiera. Pero en un escenario donde las tasas de inter\u00e9s son altas y los bancos exigen cada vez m\u00e1s requisitos, la cl\u00e1sica idea de \u201cel departamento que se paga solo\u201d ha quedado en el pasado.<\/p>\n

Hoy, quienes buscan hacer negocios inmobiliarios rentables deben cambiar el enfoque: entender que esto es, ante todo, un juego financiero. La clave no est\u00e1 s\u00f3lo en la propiedad que compras, sino en c\u00f3mo estructurar la inversi\u00f3n para no dejar todo tu capital atrapado en los ladrillos.<\/p>\n

Y es aqu\u00ed donde muchos se frenan. \u00bfC\u00f3mo puede ser rentable un departamento si el arriendo no cubre completamente el dividendo? Parece contradictorio, pero con un an\u00e1lisis adecuado y bajo ciertas condiciones, es posible lograrlo. Lo que ocurre es que estas oportunidades no siguen un pensamiento lineal, y por eso muchos las descartan sin explorarlas.<\/p>\n

En Gen Proactivo, justamente nos especializamos en derribar esas barreras y encontrar estrategias para que nuestros clientes obtengan los mejores resultados en el corto y largo plazo. En el corto plazo, optimizando la inversi\u00f3n para que los ahorros no queden inmovilizados y explorando modelos como la renta corta. Y en el largo plazo, impulsando la multi-compra de propiedades, lo que permite generar riqueza de manera m\u00e1s r\u00e1pida y con activos diversificados.<\/p>\n

Para quienes buscan un enfoque m\u00e1s conservador, hemos logrado, a trav\u00e9s de nuestro modelo \u00fanico de\u00a0 multi-inversi\u00f3n, que nuestros clientes compren\u00a0de 2 a 4 veces m\u00e1s propiedades\u00a0de lo que hubieran adquirido haci\u00e9ndolo por cuenta propia o sin asesor\u00eda.<\/p>\n

Y para quienes quieren entrar de lleno en el negocio Inmobiliario con Renta Corta, hemos dise\u00f1ado un programa con acompa\u00f1amiento personalizado donde con\u00a0$15 millones de pesos,\u00a0 los profesionales con ahorros que est\u00e9n listos para dar el paso, podr\u00e1n obtener dos departamentos completamente amoblados en 90 d\u00edas, generando ingresos de\u00a0$1 mill\u00f3n mensual por cada unoa trav\u00e9s de plataformas como Airbnb.<\/p>\n

Personalmente, me apasiona acompa\u00f1ar a nuestros clientes en este proceso. Lo hago no solo como mentor, sino porque es la misma estrategia que he aplicado en mi propio camino, logrando construir un portafolio de\u00a017 propiedades\u00a0con esta metodolog\u00eda.<\/p>\n

Por supuesto, esto no significa que todos deban lanzarse de inmediato. Invertir sin un plan o sin considerar la propia capacidad financiera puede ser riesgoso. Pero quienes tienen ahorros para un pie y acceso a financiamiento, deber\u00edan animarse a pensar fuera del molde y explorar caminos que antes parec\u00edan imposibles.<\/p>\n

En mi caso, he utilizado cr\u00e9ditos hipotecarios para construir mi portafolio de 17 propiedades, que generan rentabilidad inmediata a trav\u00e9s del arriendo diario en plataformas como Airbnb. Si hubiera intentado hacerlo s\u00f3lo con mis ahorros, probablemente hoy no tendr\u00eda m\u00e1s de dos propiedades. La clave est\u00e1 en entender que la deuda, cuando se usa estrat\u00e9gicamente, puede ser un acelerador de crecimiento en lugar de un obst\u00e1culo.<\/p>\n

Por todo lo anterior, el inversionista inmobiliario de hoy ya no es un espectador que espera que el mercado haga el trabajo por \u00e9l. Es un estratega que comprende que, m\u00e1s que comprar propiedades, est\u00e1 gestionando un negocio financiero con el objetivo de asegurar su futuro, mejorar su calidad de vida y construir una jubilaci\u00f3n sin preocupaciones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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