{"id":251912,"date":"2025-05-10T22:56:09","date_gmt":"2025-05-11T02:56:09","guid":{"rendered":"https:\/\/tierramarillano.cl\/?p=251912"},"modified":"2025-05-10T22:56:09","modified_gmt":"2025-05-11T02:56:09","slug":"resurgimiento-del-sector-inmobiliario-argentino-formula-milei-comienza-a-dar-frutos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/2025\/05\/10\/resurgimiento-del-sector-inmobiliario-argentino-formula-milei-comienza-a-dar-frutos\/","title":{"rendered":"Resurgimiento del sector inmobiliario argentino: \u00bfF\u00f3rmula Milei comienza a dar frutos?"},"content":{"rendered":"

Por Cristi\u00e1n Mart\u00ednez, fundador de\u00a0<\/b>Crece Inmobiliario<\/b><\/a>, Ingeniero Comercial, Magister en Administraci\u00f3n de Empresas de IEDE y Master de Administraci\u00f3n de Empresas en la Universidad de LLeida<\/b><\/p>\n

Tras a\u00f1os apagado, el mercado inmobiliario argentino est\u00e1 experimentando un despertar. Las cifras son evidentes, y es que seg\u00fan la consultora econ\u00f3mica Empiria, los bancos colocar\u00e1n aproximadamente USD $3.000 millones en cr\u00e9ditos hipotecarios durante 2025, representando un impresionante aumento del 260% respecto al a\u00f1o anterior. Re\/Max Holdings Inc. pronostica una explosi\u00f3n en la demanda de viviendas tras la reintroducci\u00f3n efectiva de estos pr\u00e9stamos.<\/p>\n

Las cifras mencionadas, aunque muy modestas en comparaci\u00f3n con otros mercados m\u00e1s estables, como el chileno, son dignas de observar y de analizar, considerando el dif\u00edcil momento que lleva pasando la naci\u00f3n vecina.<\/p>\n

Pero, \u00bfQu\u00e9 es lo que ha cambiado? Lo cierto es que la pol\u00edtica econ\u00f3mica del presidente Javier Milei, donde ha establecido reglas claras y certidumbre, elementos fundamentales para cualquier mercado de capitales a largo plazo, est\u00e1 en proceso de saneamiento de la econom\u00eda. Esta obsesi\u00f3n, est\u00e1 generando confianza tanto entre los argentinos como entre los inversores internacionales.<\/p>\n

Hace apenas unos a\u00f1os, tener un cr\u00e9dito hipotecario en Argentina era impensado, dadas las tasas del 80% y 90% que manejaban los bancos, producto de una inflaci\u00f3n constante, lo que hac\u00eda imposible poder proyectar el costo del dinero m\u00e1s all\u00e1 de unos meses. La volatilidad extrema hac\u00eda inviable cualquier planificaci\u00f3n a largo plazo.<\/p>\n

Las restricciones en pol\u00edtica monetaria implementadas por el gobierno actual, han logrado contener parcialmente la inflaci\u00f3n con una tendencia positiva, aunque a\u00fan no a los niveles de estabilidad del vecindario. Eso s\u00ed, esta estabilizaci\u00f3n impulsa la llegada de desarrolladores inmobiliarios nuevamente al mercado argentino, as\u00ed como tambi\u00e9n de otros inversores, propiciando un ecosistema virtuoso.<\/p>\n

Es verdad que 5.000 ventas de viviendas hipotecarias en Buenos Aires durante 2024 -el triple respecto al a\u00f1o anterior- puede parecer una cifra peque\u00f1a, pero hay que verla en su justa medida, por lo que indicadores como ese, deben ser celebrados, como una se\u00f1al del renacimiento inmobiliario que podr\u00eda expandirse durante los pr\u00f3ximos a\u00f1os, incluso, de manera exponencial.<\/p>\n

El futuro del mercado inmobiliario argentino depender\u00e1 de la continuidad de estas pol\u00edticas econ\u00f3micas. Si se mantiene el control inflacionario y se profundiza la certidumbre jur\u00eddica y econ\u00f3mica, podr\u00edamos presenciar una transformaci\u00f3n radical del panorama hipotecario, con tasas m\u00e1s amigables permitir\u00edan tanto a familias como a inversores endeudarse con confianza, generando simult\u00e1neamente mayor demanda y oferta inmobiliaria.<\/p>\n

Argentina\u00a0nos recuerda que la estabilidad macroecon\u00f3mica y la certidumbre, son los cimientos fundamentales sobre los que se construye cualquier mercado inmobiliario saludable.<\/p>\n

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