{"id":254152,"date":"2025-05-29T03:15:27","date_gmt":"2025-05-29T07:15:27","guid":{"rendered":"https:\/\/tierramarillano.cl\/?p=254152"},"modified":"2025-05-29T03:15:27","modified_gmt":"2025-05-29T07:15:27","slug":"lugano-multicentro-avanzar-hacia-el-crecimiento-economico-de-curauma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/2025\/05\/29\/lugano-multicentro-avanzar-hacia-el-crecimiento-economico-de-curauma\/","title":{"rendered":"Lugano Multicentro: Avanzar hacia el crecimiento econ\u00f3mico de Curauma"},"content":{"rendered":"

Por Fernando Solari, gerente de Operaciones de Grupo Empresas Solari.<\/i><\/strong><\/p>\n

La regi\u00f3n de Valpara\u00edso est\u00e1 presenciando una transformaci\u00f3n urbana silenciosa pero significativa. Mientras las ciudades principales como Vi\u00f1a del Mar y Valpara\u00edso concentran gran parte de los servicios especializados, comunas como Curauma han crecido demogr\u00e1ficamente sin lograr una autonom\u00eda funcional completa. Esta brecha est\u00e1 a punto de comenzar a cerrarse.<\/p>\n

Como Grupo Solari decidimos avanzar hacia la construcci\u00f3n de un exclusivo proyecto inmobiliario en Curauma, regi\u00f3n de Valpara\u00edso, llamado Lugano Multicentro, el cual llega a cubrir la alta demanda de oficinas privadas, locales comerciales y consultorios m\u00e9dicos en esa zona que ten\u00eda poca oferta de este tipo de proyecto, lo cual promete reimpulsar la actividad econ\u00f3mica de Curauma.<\/p>\n

El foco est\u00e1 ah\u00ed, ya que de acuerdo a un estudio de mercado que realizamos en 2023, el 67,5% de los encuestados debe ir a Vi\u00f1a a recibir una atenci\u00f3n m\u00e9dica especializada, con profesionales de calidad, coberturas y precios accesibles, por lo que se busca que Curauma cuente con esas mismas condiciones. Esto, considerando que un 34% de los consultados asisten mensualmente a consultar en especialidades m\u00e9dicas.<\/p>\n

Aunque Curauma se ha consolidado como un centro habitacional, su desarrollo institucional ha sido poco org\u00e1nico, especialmente en sectores como Av. Fundadores, donde el crecimiento se ha dado en casas habitacionales adaptadas para fines m\u00e9dicos o de atenci\u00f3n al p\u00fablico.<\/p>\n

Este proyecto busca resolver estas problem\u00e1ticas, ya que \u201cofrece un espacio dise\u00f1ado espec\u00edficamente para oficinas y centros m\u00e9dicos, con infraestructura moderna, estacionamientos adecuados y cumplimiento normativo, transformando Curauma en un n\u00facleo urbano autosuficiente y funcional.<\/p>\n

El objetivo que buscamos es posicionar esta iniciativa como alternativa que d\u00e9 oportunidades de inversi\u00f3n para emprendedores, empresarios y profesionales de la salud dentro de la comunidad de Curauma, la comuna localidad de Placilla y la regi\u00f3n de Valpara\u00edso.<\/p>\n

Otra de las metas clave es atraer a un prestador de salud institucional, ya que la alta poblaci\u00f3n de Curauma lo hace ideal para establecer un centro de atenci\u00f3n ambulatoria y derivaci\u00f3n. En ese sentido, actualmente estamos en conversaciones para concretar la llegada de un centro de atenci\u00f3n ambulatoria de primer nivel a uno de los pisos de este nuevo multicentro.<\/p>\n

Junto a ello, este proyecto busca atraer centros especializados de tama\u00f1o medio (80-150 m\u00b2) que complementen esta oferta y a m\u00e9dicos particulares en diversas \u00e1reas de especializaci\u00f3n, como ginecolog\u00eda, pediatr\u00eda, odontolog\u00eda y cardiolog\u00eda,<\/p>\n

A modo de conclusi\u00f3n, consideramos que este multicentro impulsar\u00e1 la econom\u00eda local al atraer negocios y proveedores de salud, generando empleos y aumentando el flujo de personas en la zona. Al satisfacer la demanda de servicios locales, se espera que retenga parte del gasto de los residentes en Curauma, en lugar de que se dirija a otras ciudades, fortaleciendo as\u00ed el comercio y la actividad econ\u00f3mica.<\/p>\n

Siempre este tipo de proyectos va asociado a una evaluaci\u00f3n de impacto ambiental que logre el m\u00ednimo impacto en el entorno. Desde esa perspectiva, hemos hecho el estudio en relaci\u00f3n a este \u00e1mbito y se ha incorporado sistemas y materiales energ\u00e9ticamente eficientes para minimizarlo.<\/p>\n

Esperamos que la construcci\u00f3n de este edificio en Curauma se inicie antes que termine el primer semestre de este a\u00f1o, considerando que ya han comenzado las labores preliminares de excavaci\u00f3n y entibaci\u00f3n. Esto nos permitir\u00eda entregar las obras para el inicio de funcionamiento durante el segundo semestre de 2026. Actualmente, estamos cerrando la estructuraci\u00f3n del financiamiento y los presupuestos de construcci\u00f3n. \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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