{"id":255442,"date":"2025-06-07T22:57:32","date_gmt":"2025-06-08T02:57:32","guid":{"rendered":"https:\/\/tierramarillano.cl\/?p=255442"},"modified":"2025-06-07T22:57:32","modified_gmt":"2025-06-08T02:57:32","slug":"metro-al-aeropuerto-chile-se-pone-al-nivel-de-las-grandes-urbes-mundiales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/2025\/06\/07\/metro-al-aeropuerto-chile-se-pone-al-nivel-de-las-grandes-urbes-mundiales\/","title":{"rendered":"Metro al aeropuerto: Chile se pone al nivel de las grandes urbes mundiales"},"content":{"rendered":"

Por Cristi\u00e1n Mart\u00ednez, fundador de <\/b>Crece Inmobiliario<\/b><\/a>, Ingeniero Comercial, Magister en Administraci\u00f3n de Empresas de IEDE y Master de Administraci\u00f3n de Empresas en la Universidad de LLeida<\/b><\/p>\n

El anuncio reciente desde el Gobierno en la \u00faltima cuenta p\u00fablica sobre la extensi\u00f3n de la red Metro de Santiago, podr\u00eda definirse como una de las m\u00e1s importantes en toda la vida \u00fatil de este importante sistema de transporte. Despu\u00e9s de mucho ruido, finalmente habr\u00e1 una conexi\u00f3n directa al Aeropuerto Arturo Merino Ben\u00edtez, representando una transformaci\u00f3n urbana de gran envergadura en la capital, sumado a la extensi\u00f3n de la l\u00ednea 4A hacia Lo Espejo -pasando a llamarse L\u00ednea 10- y la prolongaci\u00f3n de la l\u00ednea 2 hacia el poniente de Maip\u00fa.<\/p>\n

Y es que el efecto inmediato de este tipo de anuncios suele tener efectos bastante inmediatos. Por ejemplo, las propiedades ubicadas en las proximidades de las futuras estaciones suelen experimentar incrementos en su plusval\u00eda, entre 3% y 13%, dependiendo de su cercan\u00eda al trazado proyectado, fen\u00f3meno que no es casual, dado que la conectividad con el sistema Metro constituye uno de los factores m\u00e1s valorados al momento de evaluar una inversi\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n

Con la llegada del metro, los desarrolladores inmobiliarios buscan estas oportunidades para implementar proyectos que aprovechan la mayor demanda de suelo, generando un c\u00edrculo virtuoso donde aumenta la demanda de propiedades, se establecen centros comerciales, instituciones educativas, centros de salud, se mejoran los \u00edndices de seguridad, etc. Todo esto eleva la calidad de vida de los residentes.<\/p>\n

Para las comunas perif\u00e9ricas, este medio de transporte representa un cambio radical, ya que a diferencia del sector oriente, donde el Metro complementa una infraestructura ya consolidada, estas zonas experimentar\u00e1n una metamorfosis completa, dada por la reducci\u00f3n en los tiempos de traslado, transformando a estas zonas en m\u00e1s atractivas habitacionalmente, consolidando su configuraci\u00f3n de \u201ccomunas dormitorio\u201d.<\/p>\n

Ahora, la relevancia de la conexi\u00f3n con el aeropuerto es un tema no menor, dado que nos eleva a un est\u00e1ndar internacional de conectividad urbana, siguiendo modelos europeos y de otros continentes desarrollados, mejorando no solo a quienes residen en las cercan\u00edas, sino que tambi\u00e9n, potencia el sector tur\u00edstico de manera exponencial.<\/p>\n

Los turistas priorizan la comodidad, el ahorro y la proximidad a estaciones de Metro al elegir alojamiento, lo que incrementar\u00e1 la demanda de propiedades para arriendo tur\u00edstico y hoteler\u00eda en las zonas conectadas. De igual forma, la facilidad para conectar Santiago con destinos regionales a trav\u00e9s del aeropuerto simplificar\u00e1 los viajes, convirtiendo a la capital en un espacio de distribuci\u00f3n tur\u00edstica a nivel nacional.<\/p>\n

Por ejemplo, es correcto afirmar que zonas como Santiago, Providencia y Las Condes, donde se concentran las opciones hoteleras y tur\u00edsticas, vivan un apogeo de los modelos de renta corta en lo que respecta al mercado inmobiliario. No obstante, las estaciones intermedias del recorrido aeroportuario tambi\u00e9n experimentar\u00e1n este efecto multiplicador, creando nuevos polos de desarrollo inmobiliario, por lo que, los inversionistas inmobiliarios deben considerar todo el ecosistema de conectividad que se generar\u00e1.<\/p>\n

La capital se pone a la altura de las grandes urbes, solo resta esperar la concreci\u00f3n de este gran proyecto y su correcta implementaci\u00f3n.<\/p>\n

Para saber m\u00e1s, visita: <\/b>https:\/\/creceinmobiliario.com\/<\/a><\/p>\n

Sobre Crece Inmobiliario: <\/b><\/p>\n

Crece Inmobiliario es una empresa que busca entregar soluciones integrales en el \u00e1rea Inversiones Inmobiliarias. Tienen a disposici\u00f3n todas las herramientas necesarias para asesorarte y acompa\u00f1arte en todo el proceso de Inversi\u00f3n en Chile o en EEUU con una soluci\u00f3n integral de 360 grados. \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Por Cristi\u00e1n Mart\u00ednez, fundador de Crece Inmobiliario, Ingeniero Comercial, Magister en Administraci\u00f3n de Empresas de IEDE y Master de Administraci\u00f3n de Empresas en la Universidad de LLeida El anuncio reciente desde el Gobierno en la \u00faltima cuenta p\u00fablica sobre la extensi\u00f3n de la red Metro de Santiago, podr\u00eda definirse como una de las m\u00e1s importantes …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":252617,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-255442","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-columna-opinion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/255442","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=255442"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/255442\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/media\/252617"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=255442"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=255442"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=255442"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}