En un hito legislativo para el desarrollo urbano del pa\u00eds, la C\u00e1mara de Diputados aprob\u00f3 de forma un\u00e1nime el proyecto de Ley para el Fortalecimiento y Modernizaci\u00f3n del Sistema de Planificaci\u00f3n Territorial (N\u00b017251-14). Esta iniciativa del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que inici\u00f3 su tramitaci\u00f3n en noviembre de 2024, permitir\u00e1 que los planes reguladores se elaboren en plazos razonables de manera de responder oportunamente a los desaf\u00edos de sus territorios.<\/p>\n
La nueva normativa introduce cambios en la gesti\u00f3n urbana, destacando la reducci\u00f3n de los plazos para la elaboraci\u00f3n de planes reguladores a un periodo de entre 18 y 24 meses. Esta celeridad permitir\u00e1 actualizar instrumentos de planificaci\u00f3n que hoy se encuentran obsoletos y que act\u00faan como un freno para la inversi\u00f3n y la construcci\u00f3n de viviendas. Asimismo, el proyecto establece reglas claras para todos los actores del sector, fortaleciendo la rendici\u00f3n de cuentas de las autoridades y garantizando una gesti\u00f3n transparente y eficiente.<\/p>\n
“Creo que el sistema de planificaci\u00f3n chileno requiere muchas modificaciones. Aqu\u00ed se han aprobado un conjunto de mecanismos, instrumentos y procedimientos para hacer m\u00e1s expeditos los procesos, para llegar a resultados m\u00e1s r\u00e1pidos, para tener planes m\u00e1s cercanos a lo que es la realidad y no llegar tan tarde. Y junto con eso se mantienen lo que son las orientaciones fundamentales para tener ciudades m\u00e1s equilibradas, ciudades m\u00e1s justas. Estos son instrumentos para tener m\u00e1s capacidad de influir en los procesos reales, en los procesos de las ciudades y en ese sentido es un paso muy significativo”, dijo el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, tras la votaci\u00f3n.<\/p>\n
El nuevo marco legal ofrecer\u00e1 mayores certezas para el desarrollo urbano, permitiendo adem\u00e1s establecer densidades m\u00ednimas en zonas estrat\u00e9gicas que cuenten con acceso a transporte y servicios. El objetivo central es evitar el crecimiento segregado en la periferia y asegurar que las familias vivan en entornos conectados y con calidad de vida.<\/p>\n
Por otra parte, la ley ampl\u00eda las herramientas de gesti\u00f3n urbana para el desarrollo urbano. Por ejemplo, la ley consolida los mecanismos de asociatividad entre el Serviu y entidades p\u00fablicas o privadas, uniendo esfuerzos para enfrentar de manera el d\u00e9ficit habitacional del pa\u00eds mediante proyectos de gran escala, la habilitaci\u00f3n normativa o los planes de remodelaci\u00f3n.<\/p>\n
La futura ley, adem\u00e1s, incorpora programas obligatorios de capacitaci\u00f3n para concejales y consejeros regionales. Al fortalecer las capacidades t\u00e9cnicas en los territorios y exigir una actualizaci\u00f3n constante de los planes, el Estado garantiza que el derecho a vivir mejor se sustente en una planificaci\u00f3n urbana moderna y con certezas para todos los ciudadanos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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