{"id":304452,"date":"2026-10-08T21:49:25","date_gmt":"2026-10-09T00:49:25","guid":{"rendered":"https:\/\/tierramarillano.cl\/?p=304452"},"modified":"2026-10-08T21:49:25","modified_gmt":"2026-10-09T00:49:25","slug":"reactivacion-se-concreta-ventas-de-departamentos-suben-67-y-el-norte-del-pais-lidera","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tierramarillano.cl\/newweb\/2026\/10\/08\/reactivacion-se-concreta-ventas-de-departamentos-suben-67-y-el-norte-del-pais-lidera\/","title":{"rendered":"\u00bfReactivaci\u00f3n\u00a0se concreta?: ventas de departamentos suben 6,7% y el norte del pa\u00eds lidera"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong><i>I<\/i><i>nformes<\/i><i>\u00a0de\u00a0<\/i><i>plataformas inmobiliarias<\/i><i>\u00a0y la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n (CChC) confirman un alza en la venta de propiedades durante el primer semestre de 2026\u00a0<\/i><i>versus i<\/i><i>gual<\/i><i>\u00a0per\u00edodo de 2025.\u00a0<\/i><\/strong><\/li>\n<li><strong><i>Expertos valoran\u00a0<\/i><i>repunte<\/i><i>, pero advierten que la recuperaci\u00f3n a\u00fan necesita\u00a0<\/i><i>consistencia<\/i><i>\u00a0en el tiempo.<\/i><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>De acuerdo con el \u00faltimo informe\u00a0InfoInmobiliario\u00a0elaborado por\u00a0la plataforma de venta de propiedades,\u00a0Toc\u00a0Toc, el mercado de departamentos nuevos del Gran Santiago acumul\u00f3 12.110 unidades netas vendidas entre enero y julio de 2026, lo que representa un crecimiento de 6,7% respecto\u00a0a la medici\u00f3n\u00a0del mismo per\u00edodo del a\u00f1o anterior.\u00a0Tendencia al alza que\u00a0se refuerza con las cifras de la\u00a0C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n, las que dan cuenta de un alza de un\u00a07,4% en la venta de viviendas a nivel nacional durante el primer semestre, con m\u00e1s de 21 mil unidades comercializadas\u00a0durante el per\u00edodo, cerca de 1.500 m\u00e1s que en 2025, y con\u00a0un aumento cercano al 5% en departamentos y de un 21% en casas.<\/p>\n<p>&#8220;El hecho de que se haya reactivado el negocio inmobiliario, principalmente las ventas de\u00a0departamentos, es favorable en un sentido doble o triple. Primero, porque\u00a0le da dinamismo a la\u00a0industria, tambi\u00e9n est\u00e1 el que\u00a0m\u00e1s personas\u00a0puedan\u00a0acceder a\u00a0tener su hogar propio o invertir dando soluciones habitacionales a otros. Por \u00faltimo,\u00a0esto es una\u00a0ayuda\u00a0importante\u00a0a potenciar la econom\u00eda en su conjunto&#8221;,\u00a0comenta Cristi\u00e1n Mart\u00ednez, fundador de\u00a0<a title=\"https:\/\/creceinmobiliario.com\/\" href=\"https:\/\/news.lrmcomunicaciones.cl\/l\/M6hfEfT98REitp63Mt88763Q\/2hGh2SJttIFhKZ89AiDoEQ\/9VcvPDRFDXNtDcNX153GKw\"><u>Crece<\/u><u>\u00a0Inmobiliario<\/u><\/a>, empresa especializada en asesor\u00eda para inversionistas inmobiliarios con presencia nacional e internacional, y conferencista en educaci\u00f3n financiera.<\/p>\n<p><b>Norte del pa\u00eds a la cabeza<\/b><b>, pero con una lectura c<\/b><b>onservadora<\/b><\/p>\n<p>Uno de los datos m\u00e1s llamativos es el desempe\u00f1o de la zona norte, que registr\u00f3 el mayor crecimiento del pa\u00eds con un alza de 24% interanual, muy por encima del centro y el sur, que crecieron 5% y 6% respectivamente. Del total de viviendas comercializadas, 2.350 correspondieron al norte, de las cuales 1.807 fueron departamentos, segmento que creci\u00f3 un 26%, mientras que las casas aumentaron un 19%.<\/p>\n<p>Sin embargo,\u00a0el especialista llama a la mesura en la interpretaci\u00f3n de estas cifras:\u00a0&#8220;Esto\u00a0no es que sea un boom inmobiliario y que haya que\u00a0viajar a la zona norte.\u00a0El salto se explica porque\u00a0la base de comparaci\u00f3n de 2025 era muy baja, por lo que no es que all\u00e1 se\u00a0est\u00e9 vendiendo la mayor\u00eda de las propiedades del pa\u00eds, sino que el indicador del primer semestre de 2025 era muy\u00a0inferior&#8221;.<\/p>\n<p>Aun as\u00ed, el especialista destaca los atributos de la macrozona norte: &#8220;Es una zona minera, con buen clima, cercan\u00eda a pa\u00edses vecinos y varios factores que la hacen atractiva e interesante para invertir. A ello se suman las condiciones comerciales de las inmobiliarias \u2014descuentos, promociones,\u00a0cashback\u00a0y\u00a0bonopi\u00e9\u2014 y la nueva medida del subsidio a la tasa, que llegar\u00e1 hasta las 6.000 UF.\u00a0Todas medidas que se conjugan para que se mueva m\u00e1s el stock\u201d, afirma Cristi\u00e1n Mart\u00ednez.<\/p>\n<p><b>A\u00fan hay tiempo para indecisos<\/b><\/p>\n<p>Al cierre de junio quedaban cerca de 100 mil unidades disponibles a nivel nacional, un n\u00famero que, pese a ser menor que el del a\u00f1o pasado, sigue siendo elevado.<\/p>\n<p>Para\u00a0el experto de\u00a0Crece\u00a0Inmobiliario, este\u00a0escenario abre oportunidades concretas: &#8220;Todav\u00eda hay posibilidades para las personas que a\u00fan no se deciden, que est\u00e1n esperando, buscando o ahorrando. Esa es una buena noticia. Ahora si bien,\u00a0se empieza a ver una tendencia hacia la recuperaci\u00f3n, todav\u00eda no se consolida. Falta persistencia en el tiempo para poder hablar de una recuperaci\u00f3n total en las ventas de propiedades\u00a0dentro del ecosistema inmobiliario&#8221;.<\/p>\n<p><b>Para saber m\u00e1s, visita:<\/b>\u00a0<a title=\"https:\/\/creceinmobiliario.com\/\" href=\"https:\/\/news.lrmcomunicaciones.cl\/l\/M6hfEfT98REitp63Mt88763Q\/2hGh2SJttIFhKZ89AiDoEQ\/9VcvPDRFDXNtDcNX153GKw\"><u>https:\/\/creceinmobiliario.com\/<\/u><\/a><\/p>\n<p><b>Sobre\u00a0<\/b><b>Crece<\/b><b>\u00a0Inmobiliario:<\/b><\/p>\n<p>Crece Inmobiliario es una empresa que busca entregar soluciones integrales en el \u00e1rea Inversiones Inmobiliarias. Tienen a disposici\u00f3n todas las herramientas necesarias para asesorarte y acompa\u00f1arte en todo el proceso de Inversi\u00f3n en Chile o en EE.UU. con una soluci\u00f3n integral de 360 grados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Informes\u00a0de\u00a0plataformas inmobiliarias\u00a0y la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n (CChC) confirman un alza en la venta de propiedades durante el primer semestre de 2026\u00a0versus igual\u00a0per\u00edodo de 2025.\u00a0 Expertos valoran\u00a0repunte, pero advierten que la recuperaci\u00f3n a\u00fan necesita\u00a0consistencia\u00a0en el tiempo. 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